Deshazte de tu Proindiviso y Evita Problemas

Sí, absolutamente. El artículo 400 del Código Civil establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad. Tienes pleno derecho a vender tu cuota a un tercero (en este caso, nosotros) sin necesidad del permiso del resto.

Realizamos una valoración del 100% del inmueble basada en precios de mercado actuales. Sobre ese valor, aplicamos un descuento a tu porcentaje. Este ajuste se debe a que estamos comprando una parte ilíquida de un bien y asumiendo los futuros costes y gestiones para disolver el proindiviso, que pueden ser largos y complejos. Nuestra oferta es siempre transparente.

No es un impedimento. Podemos comprar tu parte igualmente. Una vez seamos los nuevos propietarios de tu cuota, nos encargaremos de negociar con el ocupante para encontrar la mejor solución, ya sea la venta de su parte o la del inmueble completo. Tú quedas totalmente al margen de este proceso.

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Como en cualquier venta de un inmueble, deberás declarar la ganancia patrimonial en tu IRPF y abonar la plusvalía municipal si corresponde. Nuestro equipo puede asesorarte y darte una estimación de estos impuestos para que tengas toda la información clara desde el principio.

Compramos proindivisos de todo tipo de inmuebles: pisos, casas, locales comerciales, naves, garajes y terrenos, tanto de origen urbano como rústico. Estudiamos todos los casos, sin importar el porcentaje que tengas, el estado del inmueble o si tiene deudas o embargos.